Europa Immobiliare

PERCHÈ INVESTIRCI

Perchè si trova a meno di 6 ore dall'Italia con voli diretti dai principali aeroporti.
Perchè non vi sono malattie a rischio, particolarmente la malaria e non sono previste vaccinazioni di alcun genere
Perchè nonstante la sua posizione tropicale, non piove quasi mai e la differenza di temperatura tra estate e inverno è talmente limitata da farne un luogo di villeggiatura per 365 giorni all'anno.
Perchè la ricca fauna marina, le sue acque limpide e le infinite spiagge bianche stanno rendendo l'arcipelago una delle mete turistiche più ambite non solo da chi ama il sole ma anche da chi pratica sport come surf, wind e kite surf, pesca da riva e d'altura, pesca subacquea e snorking.
Perchè è una repubblica democratica stabile, con elezioni a suffragio universale ogni 4 anni, priva di conflitti sociali e religiosi (religione cattolica) e tali condizioni favorevoli hanno portato l'arcipelago di Capo Verde abitato da sole 400.000 persone a raggiungere le 120.000 presenze turistiche annue facendone una emergente alternativa alle Canarie e all'Egitto.
Perchè la vertiginosa crescita turistica-economica di questi ultimi anni ha significativamente prodotto rivatulazione degli immobili e dell'investimento, contemporaneamente garanzia di rendita (anche fono all'8% dell'investimento) in virtù di una sempre crescente domanda di affitti a breve, medi e anche lungo termine.
Perchè la proprietà immobiliare a Capo Verde è un investimento tutelato e sicuro infatti il 29/12/1997 venne approvata dal governo Italiano la legge n.527, in accordo con il governo della repubblica di Capo Verde, in materia di promozione e protezione degli investimenti (pubblicato sulla GU n.13 del 18/01/2000). Tale legge è garanzia del diritto di proprietà per tutti i cittadini Italiani (successivamente esteso anche a tutti i paesi della Comunità Europea) nella repubblica di Capo Verde.
Perchè le tasse di acquisto e quelle sulla proprietà sono estremamente contenute, complessivamente il 5,4% sul valore dichiarato all'acquisto fra imposte (SISA) Registro e spese notarili e lo 0,5% annuo sempre sul valore dichiarato, di tasse sulla proprietà (equivalente alla nostra ICI).
Vi sono inoltre particolari agevolazioni per i pensionati che intendessero risiedere permanentemente a Capo Verde in merito a detassazioni sull'acquisto e l'importazione dall'Italia di beni mobili personali(auto, arredamento, ecc) nonchè l'esenzione della tassazione sulla propria pensione in Italia, e l'esenzione dell'imposta SISA sull'acquisto dell'abitazione di residenza(L.19/05/1996 del governo della repubblica di Capo Verde).

Because is less than 6 hours from Italy with direct flights from major airports.
Because there are no diseases at risk, particularly malaria and there are no vaccinations of any kind.
Because however its position tropical not hardly ever rains and the temperature difference between summer and winter is so limited by making it a resort for 365 days a year.
Because the rich marine life, its clear waters and endless white beaches are making the islands one of the most popular tourist destinations not only by those who love the sun but also by those who practice sports like surfing, windsurfing and kite surfing, fishing from shore and offshore, fishing and snorkeling.
Because is a stable democratic republic, with elections by universal suffrage every 4 years, devoid of social conflicts and religious (Catholic religion) and these favourable conditions have led the archipelago of Cape Verde inhabited by only 400,000 people to reach 120,000 annual attendance Tourist making it an emerging alternative to the Canaries and Egypt.
Because the dizzying tourism and economic growth of recent years has significantly revaluation product of buildings and investment in the same guarantee of an annuity (up to 8% of the investment) under an ever increasing demand for rentals in the short, medium and also long-term.
Because the property in Cape Verde is an investment protected and safe because the 29/12/1997 was approved by the Italian government law n.527, in agreement with the Government of the Republic of Cape Verde, on the promotion and protection of investments (published in the OJ n.13 of 18/01/2000). This law is a guarantee of property rights for all Italian citizens (subsequently extended to all countries of the European Community) in the Republic of Cape Verde.
Because taxes on the purchase and ownership are very limited, accounting for 5.4% of the declared value between the purchase taxes (SISA) registry and notary costs and 0.5% for annual always on the declared value of taxes on property.
There are also specific benefits for pension who wish to reside permanently in Cape Verde on remission of tax on the purchase and import from Italy of personal chattels (car, furniture, etc.) as well as the exemption of tax on their pension Italy, and SISA tax exemption on the purchase of the house of residence (L.19/05/1996 Government of the Republic of Cape Verde).